Verduurzaming van eengezinswoningen in Nieuwveen noord

In verschillende wijken in Nieuwveen noord werkt QBuild aan een grootschalig verduurzamingsproject waarbij een groot aantal eengezinswoningen toekomstbestendig wordt gemaakt. De woningen liggen verspreid door de buurt, wat dit project anders maakt dan veel andere projecten van QBuild, waar vaak sprake is van gestapelde bouw of appartementencomplexen.  

De versnipperde ligging van de woningen vraagt om een andere manier van werken. Smalle straten maken het lastig om met groot materieel te werken en vragen om een strakke logistieke planning. Juist die omstandigheden maken dit project uitdagend. 

Uitvoerder Jacco Ligterink licht toe dat dit project vraagt om goed vooruitdenken. Doordat de woningen verspreid door de wijk liggen en de straten smal zijn, is het niet mogelijk om met grote vrachtwagens te werken. Materialen en werkzaamheden moeten daarom zorgvuldig worden gepland. Deze logistieke puzzel maakt het project uitdagend, maar ook interessant om uit te voeren.

Het doel van het project is het verbeteren van het wooncomfort en het verduurzamen van de woningen. De bestaande woningen hadden energielabels E en G en worden met gerichte maatregelen opgewaardeerd naar energielabel A. Daarmee worden de woningen energiezuiniger en beter voorbereid op de toekomst. Binnen het project worden onder andere het glas vervangen, mechanische ventilatie-installaties aangebracht en zolders geïsoleerd. Ook worden spouwmuren geïsoleerd, gevels waar nodig hersteld en vindt onderhoud plaats aan de buitenzijde van de woningen. 

Alle woningen binnen Nieuwveen zijn tijdens de werkzaamheden bewoond. Dit vraagt om extra zorg, goede afstemming en duidelijke communicatie. QBuild werkt daarom met bewonersbegeleiding en een consulent om bewoners goed te informeren en te begeleiden. Zeker omdat hier veel oudere bewoners wonen, is persoonlijke aandacht belangrijk en wordt rekening gehouden met hun dagelijkse situatie. 

Tijdens de uitvoering van het project werd rekening gehouden met de aanwezigheid van meervleermuizen. Hierdoor moesten specifieke ecologische protocollen worden gevolgd en konden bepaalde werkzaamheden, zoals spouw- en dakisolatie, tijdelijk niet worden uitgevoerd. Om hier zorgvuldig mee om te gaan zijn vleermuiskasten geplaatst. Deze maatregel maakt het mogelijk om de werkzaamheden op een later moment alsnog uit te voeren, met respect voor natuur en regelgeving. 

Het project in Nieuwveen bevindt zich momenteel in de uitvoeringsfase. De verwachting is dat de werkzaamheden begin maart worden afgerond. Na oplevering profiteren bewoners van een comfortabelere woning met een lagere energielast en een verbeterde woonkwaliteit. Met dit project laat QBuild zien dat verduurzamen ook in bewoonde, versnipperde woonwijken goed mogelijk is, mits er aandacht is voor planning, communicatie en omgeving.