Jan van Galenstraat

In 2023 deden we nog fase 1 van dit project. Hierin verduurzaamden we 66 woningen die we ook nog eens brandveiliger maakten. Eind januari 2024 zijn we gestart met fase 2 waarin we zelfs 111 woningen verduurzamen. Hieronder valt niet alleen de Jan van Galenstraat maar ook de Admiralengracht net om de hoek. In fase 2 hebben we ook begane grond woningen waar we ook de vloerisolatie doen. Iets wat we bij fase 1 niet hadden omdat daar op de begane grond veelal winkels zaten die qua binnenwerk niet onder het project vielen. Inmiddels is project Jan van Galenstraat succesvol opgeleverd in de zomer van 2024.

Maar wat is er dan allemaal gedaan aan de woningen? Hieronder een kleine opsomming van de werkzaamheden:

• Plaatsen van HR++ glas
• Schilderen van de kozijnen
• Brandveiliger maken woningen
• Cv-ketels vervangen
• Plaatsen van ventilatieroosters en mechanische ventilatie
• Asbest verwijderen
• Isoleren plafonds en wanden

Het vervangen van de plafonds was een bijzonder klusje. Door de hoeveelheid stof die daar boven zit gingen deze bewoners tijdelijk in een logeerwoning. En daar komen onze bewonersbegeleiders om de hoek kijken. Een bewonersbegeleider begeleid de bewoner voor, tijdens en na het project. Denk aan startwerkgesprekken, de sleuteloverdracht en het voorzien van informatie.

Verduurzamingsprojecten zoals deze doen we dus veelal in bewoonde staat. De richtlijn vanuit Gemeente Amsterdam? Vijf dagen voor verduurzaming en vijf dagen voor onderhoudswerkzaamheden. In totaal hebben we voor deze woningen dus 10 werkdagen. Extra belangrijk dus dat de planning goed verloopt en de communicatie met bewoners goed gaat. Door de planning strak te houden en te communiceren houden we de impact voor de bewoners zo laag mogelijk.